2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
高槻市
47.9万円/㎡
前年比+24.2%
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ライオンズマンション高槻別所
大阪府高槻市別所中の町
阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩16分
2003年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
6,801万円
69.3万円/㎡
4,920
6,174
7,428
8,682
AI査定結果
推定相場価格
6,801万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,174万円〜7,428万円
62.9万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション高槻別所
5,980万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 98.2㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 5,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 98.2㎡ | 4LDK+ | - |
| 2025/12/24 | 5,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 98.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 6,280万円 | 64.0万円 | 4階 | 98.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | ライオンズマンション高槻別所 高槻市別所中の町 | 高槻市駅16分 | 5,980万円 | 60.9万円 | 98.2㎡ | 4LDK+ | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | イトーピア高槻赤大路 高槻市赤大路町 | 摂津富田駅12分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン高槻 高槻市西真上一丁目 | 高槻駅20分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/14 | Brillia高槻摂津富田駅前 高槻市大畑町 | 摂津富田駅1分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/15 | ユニ・アルス高槻 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エスリード高槻 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅12分 | 4,080万円 | 54.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/03 | パークコート高槻 高槻市紫町 | 高槻駅11分 | 6,280万円 | 66.4万円 | 94.56㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/30 | プラウド高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアシティ高槻真上エクセディール 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 5,880万円 | 68.2万円 | 86.18㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/18 | ディアステージ高槻真上町 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,780万円 | 61.2万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローレルコート高槻天神町 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅8分 | 4,950万円 | 61.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/07 | イトーピア高槻天神町 高槻市天神町一丁目 | 高槻駅7分 | 5,490万円 | 70.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | グランドール高槻 高槻市芥川町二丁目 | 高槻駅4分 | 6,080万円 | 67.8万円 | 89.63㎡ | 4LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/08 | アルス高槻 高槻市古曽部町一丁目 | 高槻駅9分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズ高槻古曽部 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅16分 | 5,380万円 | 59.2万円 | 90.83㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファミール高槻フェリーク 高槻市松原町 | 高槻市駅6分 | 4,580万円 | 48.5万円 | 94.42㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/12 | モンセーヌ高槻セレシア 高槻市宮野町 | 高槻市駅15分 | 3,880万円 | 46.7万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brillia高槻 高槻市明野町 | 高槻市駅13分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/27 | ジオ・コスモ上牧駅前ブリリアントコート 高槻市神内二丁目 | 上牧駅2分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルイシャトレ高槻上牧 高槻市上牧北駅前町 | 上牧駅2分 | 4,180万円 | 49.3万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | - | 2003年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、高槻市では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は高槻市の平均と比較して27.1%割高です。